Description du bien

À découvrir sans attendre : un projet immobilier d’exception à Ardon, au coeur du Valais ! Situé à seulement quelques minutes de Sion, la capitale valaisanne, ce nouveau projet de standing allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Implanté dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cet appartement spacieux séduit par son orientation plein sud, sa vue dégagée sur les montagnes et son ensoleillement optimal tout au long de l’année. Actuellement en cours de construction, ce bien sera livré fin 2026. Il vous offre la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos envies. De généreuses surfaces, une belle luminosité, des matériaux de qualité et un environnement soigné font de ce logement un choix idéal pour y vivre ou investir durablement. Les futurs copropriétaires bénéficieront d’équipements exclusifs, tels qu’une piscine extérieure de 124 m², une pataugeoire pour les plus petits et deux carnotzets conviviaux pour vos moments entre amis ou en famille. Appartement de 3.5 pièces Surface pondérée : 104.30 m2 Surface du balcon : 22.60 m2 Ascenseur : oui Cave : 1 au sous-sol d’une surface de 13.1 m2 Type de chauffage : pompe à chaleur Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée 1 cuisine ouverte 1 séjour avec accès large balcon (24 m2) 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 deuxième chambre 1 salle d'eau (douche - baignoire - lavabo) Atouts : Bel ensoleillement Orientation plein sud et magnifique dégagement sur les montagnes Carnotzet à disposition pour vos soirées entre amis ! La piscine d’eau salée offre un espace sécurisé et agréable pour vous et vos enfants avec une pataugeoire. Matériaux de belle qualité et concept architectural concu pour votre bien-être. Budgets : Cuisine (fourniture) CHF 20’000.- Sanitaire (fourniture) CHF 10’000.- Carrelage (fourniture et pose) CHF 100/m2 Parquet (fourniture et pose) CHF 140/m2 1 place ext. : 12'500.- en sus du prix 1 place int. : 25'000. En sus du prix Nombreuses places visiteurs à l’extérieur Les plans, descriptif et photos ne sont pas contractuels (sous réserve de modifications par les autorités compétentes et/ou par l’architecte). SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet: www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001